Luxuriöse Kapitalanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, Penthousewohnung und Garagen

Remscheid - Reinshagen

Verfügbar

2.200.000,00 €

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/36

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst.
Hervorragendes Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorder- und Hinterhaus inkl. 10 Wohnungen, 1 Penthousewohnung und 6 Garagen.

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage, in Remscheid Westhausen. Aktuell ist das Vorder- und das Hinterhaus hochwertig vermietet und verspricht profitable Mieteinnahmen.

Die Wohnungen sind sehr großzügig aufgeteilt. Insgesamt haben beide Gebäude eine vermietbare Wohnfläche von ca. 890 m². Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem erstklassigen Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Des weiteren verfügt das Objekt über eine sehr gepflegte Außenanlage

inkl. Bonsai - Bäume, Rasenfläche und Außenbeleuchtung. Alle Zugänge des Objektes

(außen und innen) verfügen über moderne elektrische Sicherheits-Schließsysteme der Marke Burg Wächter. Im Neubau verfügen sechs von acht Wohnungen über einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung und das Penthouse verfügen jeweils über eine einladende Terrasse. Die Architektur ist großzügig, offen gestaltet und bietet einen herrlichen Lichteinfall.

Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 98.000,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2021).

Diese Liegenschaft verfügt über alle Attribute eines in die Zukunft gerichteten Investments.

Eine detaillierte Mietaufstellung sowie weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Penthouse:
Die hochwertige Ausstattung des Penthouses beinhaltet u.a. jeweils einen Kamin im Wohnzimmer und in der Küche sowie eine exklusive Einbauküche inkl. E-Geräten mit einem Gas-Herd.
Die Böden sind in allen Wohn-, und Schlafräumen durchgehend mit Designerboden und Fliesen versehen. Eine imposante Sonnenterrasse im Obergeschoss lässt den Blick über Remscheid schweifen. Die Freifläche verfügt über 6 Garagen, davon 2 Doppelgaragen.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt

Yildirim Yener

02191 4601746

Find us 

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube

Eckdaten

Objekt - ID

YI20212603

Wohnfläche

890 m²

Grundstückfläche

1.135 m²

Heizungsart

Gas

Zustand

Luxuriös

Baujahr

1980

Standort

Remscheid - Reinshagen