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© 2019 Copyright  - YENER Immobilien

Objektdaten:

Urfam Ocakbasi Restaurant Gewerbeimmobilie in Wuppertal Barmen

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Objektdaten

Objekt ID

Objekttypen

Adresse

 

Etagen

Grundstücksfläche ca.

Ladenfläche

Untergeschoss

Terrasse

Heizungsart

Zustand

Baujahr

Verfügbar

Käuferprovision

Kaufpreis

YI20190830

Gewerbeimmobilie

Unterdörnen 48-50 42283 Wuppertal

329m²

160m²

90m²

40m²

Erdgas

Modernisiert

1960

ab sofort

4,76 % inkl. 19 % MwSt 

Preis auf Anfrage 

Kontaktdaten 

Firma

Ansprechpartner

Adresse

Email

Telefon

Yener Immobilien

Yildirim Yener

Linienstr. 4, 42289 Wuppertal

Info@yener-immobilien.de

02191 - 46 01 746

Objektbeschreibung

Das hochwertig modernisierte Objekt, welches direkt an einer tollen Umgebung liegt und sich mit der Wupper anschließt, wurde im Jahr 1960 erbaut, regelmäßig instand gehalten und im Jahr 2010 weitgehend saniert.

 

Die große Modernisierung wurde im Jahr 2018 bearbeitet und durchgeführt, so wurde die Fassade inkl. Dämmung, die Elektrik, die Fußböden, Decken und die Heizung erneuert.

 

Das Objekt dient als Kapitalanlage ggf. bietet sich natürlich auch die Möglichkeit an, das Geschäft durch zwei zu teilen mit Anschluss für eine Bar oder Lounge mit Terrasse. 

Hohe Rendite, aktuelle Mieteinnahmen beträgt monatlich 2.500,- € somit ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von 30.000,00 €

Grundstücksfläche: 329m² 

Ladenfläche: 160m² 

Terrasse: 40m² 

Untergeschoss: 90m² 

Baujahr: 1960

 

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Verfügbar: ab sofort

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wuppertal nahe der Gesamtschule Barmen. 

Wuppertal ist die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. 

Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein - Westfalen.

In dieser Umgebung bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, die Innenstadt „Alter Markt“ liegt in unmittelbarer nähe. 

Rund 361.000 Einwohner nennen Wuppertal ihr Zuhause und das nicht ohne Grund. Diverse Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Schwebebahn,

das Stadttheater oder das große Cinemaxx versprechen viel Unterhaltung für Jung und Alt.  

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kita, diverse Banken, Sportvereine, Tankstellen und medizinische Versorgung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Standort

Sonstiges

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Sie können uns gerne auch per E-Mail kontaktieren: info@yener-immobilien.de

 

Sie möchten uns mit Ihrer Immobilie beauftragen? 

Ob Verkauf oder Vermietung spielt keine Rolle,

rufen Sie uns an: 02191 47 01 746

Ausstattung / Merkmale

Inventar

Kabel-/Sat-TV Gerät

Keller

Terrassse

Gasheizung

Einbauküche

Fliesenboden

Laminat

Wasch-/Trockenraum

Abstellraum