Immobilienpaket - WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach

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Objektdaten

Objekt ID

Objekttypen

Adresse

Etagen

Mietfläche

Heizungsart

Zustand

Baujahr

Verfügbar

Anzahl Zimmer

Empfangsraum

Doppelgarage

Käuferprovision

Kaufpreis

YI20203110

Kapitalanlage

Blumenstr. 4,

42853 Remscheid

197 m²

Gas

Modernisiert

1957

nach Rücksprache

7

1

3

3,57 %

380.000,00 EUR

Kontaktdaten 

Firma

Ansprechpartner

Adresse

Email

Telefon

Yener Immobilien

Yildirim Yener

Blumenstr. 23, 42853 Remscheid

Info@yener-immobilien.de

02191 - 46 01 746

Objektbeschreibung

Das attraktive Immobilienangebot, bestehend aus

2x Eigentumswohnungen 1x Geschäftslokal auf zwei Ebenen und 3x Doppelgaragen wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise erbaut und ermöglicht Ihnen insgesamt eine sehr flexible Nutzung.

Wohnen, vermieten und arbeiten unter einem Dach,

lässt sich hier komfortabel verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal, welches sehr zentral innerhalb der Innenstadt Remscheid‘s auf zwei Ebenen mit großen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen liegt. Hier können Sie Ihre Tätigkeit im Berufsleben verwirklichen - eine Oase mitten in der Stadt.
Des Weiteren befinden sich hinter dem Geschäftslokal drei großzügige Doppelgaragen.

Im 1 Obergeschoss befinden sich die dazugehörigen Eigentumswohnungen. Die großzügige 3 - Zimmer Wohnung beläuft sich auf ca. 89 m². Die zweite Single Wohnung, welche direkt als Nachbarwohnung zur Vermietung oder zum Eigenbedarf zur Verfügung steht beläuft sich auf insgesamt ca. 39m² Wohnfläche.

In den jeweiligen Wohneinheiten gibt es eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Marmorplatten und Granitfliesen.

 

 Ausstattung:
+ Attraktive Kapitalanlage
+ Einbauküchen
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Citynah 
+ Gepflegter Zustand
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Bad mit Dusch & Badewanne
+ Keller
+ Hinterhof zur Mitbenutzung
+ Doppelgaragen
+ Massivbau
+ Parkettboden
+ Marmor
+ Granitfliesen

Lagebeschreibung

Unsere Immobilie liegt in der zentralsten Stelle Remscheids, in direkter Nachbarschaft zur Alleestraße (Innenstadt). Somit in der zentralsten Umgebung Remscheids. 

Zahlreiche Restaurants und Biergärten bieten reichlich Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. 
 
Die Blumenstraße als zentraler Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr über Anbindungen an zahlreiche Bahn- und Buslinien. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Standort

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

 

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Ausstattung / Merkmale

Alarmanlage

Freie Stellplätze

Wasch-/Trockenraum

Damen / Herren WC

Kabel-/Sat-TV Gerät

Schaufenster