Eine Traumaussicht erwartet Sie hier!

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Wuppertal

Objektdaten

Objekt ID

Objekttypen

Adresse

Etagen

Flächenberechnung ca.

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Terrasse

Garten

Zustand

Baujahr

Verfügbar

Kaufpreis

Käuferprovision

 

YI20201117

Reihenmittelhaus

42277 Wuppertal

3

154,34 m²

6

4

1

Zentralheizung 

vorhanden

vorhanden

gepflegt

1929

sofort

315.000,00 EUR

3,57 %

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich nach Ruhe sehnen, Freude an einem traumhaften Reihenmittelhaus haben und Sie sich eine hervorragende Aussicht mit Blick auf ganz Wuppertal wünschen, dann sind Sie hier genau richtig.

 

Diese großzügige, extravagante Immobilie, befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung von Wuppertal - Wichlinghausen. 

Auf insgesamt ca. 154 m² Fläche wird hiermit einer Familie viel Platz und komfortables Wohnen geboten. 

 

Das geräumige Reihenmittelhaus zeichnet sich einerseits durch die hervorragende, familienfreundliche Lage - abseits von Hauptverkehrsstraßen, andererseits durch eine besonders gute Raumaufteilung aus. 

 

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich das Kernstück des Hauses. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss haben Sie Ausgang in den Garten mit individueller Nutzungsmöglichkeiten.

 

Der Garten mit viel Grün und einer besonders schöner Aussicht über den Dächern von Wuppertal bietet wunderbare Erholungsmöglichkeiten. 

Rundgang

Über die Diele des Eingangsbereiches gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich. Dieser beeindruckende Wohnbereich, bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt mit Blick aus den Fenster auf Anhieb für eine Wohlfühlatmosphäre. Von hieraus gelangt man durch das Untergeschoss auf die Terrasse und in den Garten. Erwähnenswert ist ebenfalls der große Hobbyraum im Keller. Im 1 Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche inklusive WC und 

Handwaschbecken. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, dort befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer.

 

Ausstattung: 

+ Doppelverglasung Kunststofffenster 

+ Abstellkammer 

+ Holztreppen 

+ Unterkellert 

+ Garten

+ Doppelverglaste Fenster

+ Rolladen

+ Erneuerung der Elektrik 

+ Großer Hobbyraum im Untergeschoss

+ Heizungsraum im Untergeschoss

Standort

Ausstattung / Merkmale

Keller

Terrasse

Garten

Gasheizung

Holztreppen

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.


Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

 

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Sie können uns gerne auch per E-Mail kontaktieren: info@yener-immobilien.de

 

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Ob Verkauf oder Vermietung spielt keine Rolle,

rufen Sie uns an: 02191 47 01 746

Angaben zur Fläche

Gesamte Wohnfläche inkl. Keller ca. 154 m²

 

Untergeschoss

Waschküche: 13,05 m²

Heizungsraum: 14,40 m²

Flur: 7,15 m²

Flur: 6,12 m²

Gesamt: 40,72 m²

 

Erdgeschoss

Wohnzimmer: 21,49 m²

Küche / Esszimmer: 14,94 m²

Flur: 6,16 m²

Gesamt: 42,59 m²

 

Obergeschoss

Schlafzimmer: 21,15 m²

(1) Kinderzimmer: 14,04 m²

Badezimmer: 4,09 m²

Flur: 3,21 m²

Gesamt: 42,49 m²

 

Dachgeschoss:

(2) Kinderzimmer: 15,42 m²

(3) Kinderzimmer: 8,28 m²

Flur: 4,84 m²

Gesamt: 28,54 m²

 

Berechnung der Flächen insgesamt: 154,35 m²

Grundstücksfläche: 166 m²

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wichlinghausen zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die gute Verkehrsanbindung, sowie die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer nähe. Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs, als auch für Autofahrer nahezu ideal geeignet. 

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in Wuppertal - Wichlinghausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Kontaktdaten 

Firma

Ansprechpartner

Adresse

Email

Telefon

Yener Immobilien

Yildirim Yener

Blumenstr. 23, 42853 Remscheid

Info@yener-immobilien.de

02191 - 46 01 746

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