Urfam Ocakbasi Restaurant Gewerbeimmobilie in Wuppertal Barmen
Objektdaten:
Objektdaten
Objekt ID
Objekttypen
Adresse
Etagen
Grundstücksfläche ca.
Ladenfläche
Untergeschoss
Terrasse
Heizungsart
Zustand
Baujahr
Verfügbar
Käuferprovision
Kaufpreis
YI20190830
Gewerbeimmobilie
Unterdörnen 48-50 42283 Wuppertal
2
329m²
160m²
90m²
40m²
Erdgas
Modernisiert
1960
ab sofort
4,76 % inkl. 19 % MwSt
Preis auf Anfrage
Kontaktdaten
Firma
Ansprechpartner
Adresse
Telefon
Yener Immobilien
Yildirim Yener
Blumenstr. 23, 42853 Remscheid
02191 - 46 01 746
Objektbeschreibung
Das hochwertig modernisierte Objekt, welches direkt an einer tollen Umgebung liegt und sich mit der Wupper anschließt, wurde im Jahr 1960 erbaut, regelmäßig instand gehalten und im Jahr 2010 weitgehend saniert.
Die große Modernisierung wurde im Jahr 2018 bearbeitet und durchgeführt, so wurde die Fassade inkl. Dämmung, die Elektrik, die Fußböden, Decken und die Heizung erneuert.
Das Objekt dient als Kapitalanlage ggf. bietet sich natürlich auch die Möglichkeit an, das Geschäft durch zwei zu teilen mit Anschluss für eine Bar oder Lounge mit Terrasse.
Hohe Rendite, aktuelle Mieteinnahmen beträgt monatlich 2.500,- € somit ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von 30.000,00 €
Grundstücksfläche: 329m²
Ladenfläche: 160m²
Terrasse: 40m²
Untergeschoss: 90m²
Baujahr: 1960
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Verfügbar: ab sofort
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Wuppertal nahe der Gesamtschule Barmen.
Wuppertal ist die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes.
Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein - Westfalen.
In dieser Umgebung bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, die Innenstadt „Alter Markt“ liegt in unmittelbarer nähe.
Rund 361.000 Einwohner nennen Wuppertal ihr Zuhause und das nicht ohne Grund. Diverse Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Schwebebahn,
das Stadttheater oder das große Cinemaxx versprechen viel Unterhaltung für Jung und Alt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kita, diverse Banken, Sportvereine, Tankstellen und medizinische Versorgung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Standort
Sonstiges
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Sie können uns gerne auch per E-Mail kontaktieren: info@yener-immobilien.de
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Ausstattung / Merkmale
Inventar
Kabel-/Sat-TV Gerät
Keller
Terrassse
Gasheizung